Reforma integral (el desenlace)

¡Buenos días a todos!

Que no se diga que no terminamos la semana POR TODO LO ALTO.

Hace unos días os enseñábamos el proceso de “reforma integral” que llevamos a cabo en un piso madrileño, procurando haceros partícipes del proceso y explicando de una forma sencilla las decisiones que habíamos tomado. Para los que acabáis de llegar o para aquellos que se lo perdieron, podéis recordar dicha entrada PINCHANDO AQUÍ.

En esta reforma, lo único que se salvó de la quema fueron las ventanas del salón pero no por mucho tiempo… 😉 Partíamos de un presupuesto no exactamente “low cost”, pero sí con cabeza, es decir, pusimos verdadero empeño en encontrar materiales de excelente calidad cuyo precio no supusiera un disparate. Y es que cuando nos enfrentamos a una “obra gruesa” hay que pensar en conjunto, permitiéndonos algún que otro “capricho” que se pueda “compensar” con otras partidas.

Para hacer un último resumen de la obra, antes de mostraros el resultado final, os enumero todos aquellos trabajos que se han llevado a cabo en este piso:

– Empezamos por demoler el tabique que separaba el hall del salón para unificar ambos espacios y aprovechar la luz de la fachada. Por supuesto “desescombramos” todos los muebles, telas, moquetas que ya no se iban a aprovechar.

– También llevamos a cabo la demolición total de dos baños, una cocina y un armario empotrado que se encontraba en pésimas condiciones.

– Una fontanería e instalación eléctrica nueva, eran fundamentales. Como siempre os digo, de nada sirve un “exterior” bonito y nuevo, si “las tripas de la casa” no se encuentran en condiciones óptimas.

– Más de 30 nuevos puntos de luz y enchufes y es que yo no sé como tanto las casas construidas hace 30 años, como las de obra nueva que se siguen haciendo hoy en día, se plantean con 1 sólo punto de luz por estancia (normalmente mal colocado) y apenas un par de enchufes que a duras penas te permiten poner una tele o una lámpara de pie.

– Para la colocación de los nuevos puntos de luz era necesario una falso techo que apenas descolgamos unos centímetros y que además no “tocaba” las paredes perimetrales para conseguir una mayor sensación de altura. Elegimos pladur en lugar de escayola ya que aunque como material resulte un poco más caro, su colocación es infinitamente más rápida y al final, el tiempo también es dinero.

– Se sustituyeron todas las ventanas correderas por abatibles con rotura de puente térmico. Un buen aislamiento (no sólo térmico, sino también acústico) es esencial, por no hablar de lo incómodos que resultan los mecanismos correderos a la hora de la limpieza de las ventanas (descolgarlas es un martirio).

 – Pudimos aprovechar el 80% de los radiadores que habían sido sustituidos 4 años antes.

 – Valoramos la opción de acuchillar el suelo, pero qué queréis que os diga. Te acabas ahorrando 300 € respecto a poner una tarima AC4 normal, evitas ese polvo del demonio y tu casa no huele a “gasolinera” durante varios días. Acuchillar es la opción PERFECTA cuando cuentas con un suelo de MADERA noble que bien vale una RESTAURACIÓN. Cuando lo que tienes es un parquet normalito, al que ya le faltan algunas tablillas y que posiblemente ya haya sido acuchillado con anterioridad, no te merece la pena. 

 – El alicatado de los baños se llevó a cabo hasta media altura a excepción de las duchas (obviamente). Los dueños, más pudorosos de lo que somos los jóvenes, optaron por unas mamparas sencillas y con vinilo.

 – Grifería GROHE con muebles de baño de Ikea ¿por qué?. Pues porque los muebles de baño son todos MALOS a no ser que te dejes un riñón y parte del otro. Da igual dónde los compres porque vienen todos del mismo proveedor: CHINA. Sin embargo un buen grifo, es fundamental. Evitas que en un par de años goteen, se descascarillen, se atranquen… Inviertes 20 o 30 € más y te olvidas.

 – En el baño grande utilizamos un azulejo en tonos topo-marrones que hacían unas rayas muy sutiles (rayas que no se aprecian del todo porque cuando hicimos las fotos el proceso de limpieza estaba justo ahí: ¡en proceso! jajajajaja).

 – Para el baño pequeño opté por combinar dos azulejos con distinto estampado pero igual altura para que la junta entre ambos modelos “casase” a la perfección.

 – Yo reconozco que soy muy pija cuando tenemos que decidir el alicatado. Y no me refiero al tipo de azulejo, sino al acabado del mismo. Para cualquier obrero es más fácil empezar por una esquina y tirar millas, pero si tienes un plano previo (o simplemente un poco de sentido común), comprobarás por adelantado dónde van a estar los “remates”, esos trocitos enanos que hay que evitar lo más posible y en su defecto, reservarlos para la pared donde menos se vean (por ejemplo debajo del lavabo y el WC).

 – ¿Por qué blanco?. Pues porque se trata de un baño sin luz natural y con reducidas dimensiones. En muchas ocasiones nos emocionamos con los colores y conseguimos que un espacio de apenas 3 m2 sea el circo de los horrores. Y luego cuando lo vemos oscuro, con rojo, naranja, verde y azul, nos arrepentimos porque en nuestra cabeza nos habíamos imaginado que teníamos el baño de la Preysler y no.

 – Por último destacar el azulejo de la ducha con cierto relieve y con ligero brillo. Perfecto para disimular las gotas de agua con su correspondiente cal. Un azulejo liso y mate no lo tendrás “limpio” jamás y eso sí que es una tortura… Además este azulejo sustituye el ya cansino “gresite” y es mucho más económico y fácil de colocar. Me encanta.

– La cocina no tiene ningún misterio. Muebles blancos rectos en formica blanco brillo, con una encimera temporal hasta que los dueños se “recuperen” un poco y puedan desembolsar los “mil y muchos” euros que supone un silestone o un granito. Me parece bien. Yo en el loft también monté una encimera gigante con formica lisa en negro brillo y con el dinero que me ahorré me pude permitir poner todo el frente del mismo material. En mi caso había una diferencia de 3000 € que invertí en amueblar toda la casa. Al no ser “muy cocinillas” por el momento (pareja joven sin hijos), la encimera después de 7 años se encuentra en perfecto estado y el día que haya que cortar pollos para asar como para alimentar a un ejército, la cambiamos y punto pelota.

 – El suelo es porcelánico y se colocó “a tresbolillo” para disimular las juntas con la pared en las que se eligió un azulejo en formato panorámico XXL.

 – Me encanta la puerta de la cocina con cristal al ácido en la misma línea que el resto de puertas pero sin ser opaca del todo.

 – Tarima AC4 en tono “madera natural” satinada y como no: RODAPIÉ BLANCO jajajajajajaja… (como curiosidad os contaré que a diario nos llegan visitas desde Google de gente que escribe “rodapié+blanco” en el buscador… ¡qué gracia!).

 – Puertas macizas lacadas en blanco con pernios y manillas en acero inoxidable mate. Para eviar que quedaran “sosas” las encargamos con hendiduras horizontales que las dividían en 4 partes.

 – El mueble bajo del salón fue restaurado y lacado a mano ya que no sólo es un excelente almacenaje que nos ahorra mucho dinero frente a comprar uno nuevo, sino que además por su línea clásica y sencilla iba completamente acorde con el interiorismo del resto de la vivienda.

 – Tono visón en las paredes lisas. Qué diferencia de color se consigue cuando no dejas ni rastro de gotelé.

 (Fotos de nuestra querida Lupe Clemente)

Y esto ha sido todo queridos. Siento el “tostón” que os haya podido dar, pero sois tantos los que nos habéis escrito echando de menos nuestros posts DECO que aunque sean “escogiditos” procuro intentar explicaros todo aquello que pueda con el fin de que os pueda servir a vosotros.

 

¿Qué os ha parecido la transformación?

¿No os entra el gusanillo como a mí de reformar todo aquello que 

se ponga delante?

 

 

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